ВТБ24

Банк ВТБ24 (закрытое акционерное общество)
8 (800) 100-24-24
vtb24.ru - официальный cайт банка
www.telebank.ru - интернет банк

Залоговая недвижимость

У вас появилась уникальная возможность оформить льготную ипотеку на жильё на «докризисных» условиях кредитования, которое находится в залоге у банка и выставлено собственником на продажу.

Процентная ставка по кредиту не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса. Её размер не превышает 10% годовых в рублях, долларах США или евро. Требования к первоначальному взносу снижены. Вам не потребуются дополнительные средства для оплаты комиссий банка, связанных с получением кредита.

На специальных условиях вы можете приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья, в новостройке, а также загородное жильё в любом регионе присутствия банка.

С предложениями по объектам недвижимости вы можете ознакомиться, обратившись по телефону 8 800 700-04-24 (звонок бесплатный).

Почему это выгодно:

  • низкие ставки;
  • длительный срок кредита - до 50 лет;
  • минимальный первоначальный взнос: 20% стоимости объекта;
  • отменена комиссия за рассмотрение заявки на кредит;
  • отменены комиссии банка, связанные с оформлением и получением ипотечного кредита;
  • фиксированные процентные ставки на весь срок кредитования;
  • процентные ставки не зависят от размера первоначального взноса и срока кредитования;
  • досрочное погашение с первого дня;
  • минимальный риск утраты права собственности на объект (все объекты уже проверены банком на юридическую чистоту);
  • возможность приобрести недвижимость без посредников;
  • объекты всех видов: вторичный, первичный рынок жилья или загородная недвижимость;
  • ускоренные сроки рассмотрения заявки на кредит.

Банк:
ВТБ24
Тип:
Ипотека

Перечень необходимых документов

Перечень документов, обязательных для предоставления:

  • копия документа, удостоверяющего личность заемщика/поручителя** (все страницы, включая пустые)

для граждан Российской Федерации:

– паспорт гражданина Российской Федерации;

для иностранных граждан:

– паспорт иностранного гражданина, а также виза и документы, подтверждающие легальность пребывания и занятости на территории Российской Федерации (в случаях, когда это предусмотрено законодательством Российской Федерации);

  • копия второго документа, удостоверяющего личность заемщика/поручителя (все страницы, включая пустые):

– удостоверение личности (военный билет) для военнослужащих Российской Федерации (а также военный билет для мужчин, не достигших 27 лет) или

– паспорт моряка (при наличии) или

– копия водительского удостоверения заемщика/поручителя (при наличии)

  • копия трудовой книжки заемщика/поручителя, заверенная работодателем (с печатью компании-работодателя на каждой странице копии);
  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ и/или справка с места работы в произвольной форме (с помесячной разбивкой суммы заработка, при условии согласования формы справки с банком) о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года или за фактически отработанное время на последнем месте работы;
  • копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период с отметкой налоговой инспекции (при наличии);
  • копия трудового договора (при наличии).

Перечень дополнительных документов, наличие/отсутствие которых влияет на величину процентной ставки:

  • копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания заемщика/поручителя (при наличии);
  • копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
  • копия документов об образовании, повышении квалификации заемщика; краткая информация о роде деятельности организации-работодателя заемщика (по согласованию с работником банка);
  • документы, подтверждающие занятость и доходы: копия трудового договора;
  • документы, подтверждающие текущие обязательства заемщика/поручителя:

– копии кредитных договоров ( договоров займа, поручительства);

– справка, выданная кредитором, с информацией об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств;

  • документы, подтверждающие кредитную историю заемщика:

– справка, выданная кредитором, с информацией об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств;

  • информация об активах заемщика/поручителя:

– копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены и пр.);

– копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дачи, автомобиля, гаража, земельного участка, яхты и пр.);

  • при наличии банковских счетов (с использованием банковских карт, депозитных, текущих, до востребования и пр.):

– выписки со счета, подтверждающие текущий остаток, и/или копии сберкнижек и/или пр. (предоставляются по требованию банка)

  • заемщики, являющиеся аффилированными лицами ЮЛ (генеральный директор, финансовый директор, коммерческий директор и пр., главный бухгалтер***) и/или лицами, подписавшими справку о доходах, дополнительно предоставляют** копии учредительных документов (устава, договора, свидетельства о регистрации), заверенные печатью компании.

Требования к заемщику

  • Ипотечный кредит могут получить как наемные работники, так и владельцы бизнесов или частные предприниматели.
  • При получении кредита прописка не имеет значения — ее может не быть вообще.
  • Общий трудовой стаж должен быть более одного года.
  • В случае смены места работы трудовой стаж по последнему месту может составлять 1 месяц с момента истечения испытательного срока.

Цель кредита Залоговая недвижимость
Рынок недвижимости Первичный (строящееся жилье)
  Вторичный (готовое жилье)
Гражданство РФ
  Не РФ
Минимальный возраст заемщика женского пола 21 год
Максимальный возраст заемщика женского пола 60 лет

70 лет - на момент погашения кредита

Минимальный возраст заемщика мужского пола 21 год
Максимальный возраст заемщика мужского пола 60 лет

70 лет - на момент погашения кредита

Регистрация Временная
  Постоянная
Общий стаж работы Не менее 12 мес.
Стаж работы на последнем месте Не менее 1 мес.

После испытательного срока.

Подтверждение платежеспособности 2-НДФЛ
  3-НДФЛ
  Справка в свободной форме
Страхование Личное
  Имущественное

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры, процентная ставка увеличивается на 1% годовых от указанной выше.

  Титульное

Не требуется, если текущий заёмщик владел недвижимостью 3 и более лет.

Обеспечение Залог приобретаемого имущества
Схема расчета Аннуитетные платежи
Досрочное погашение Полное
  Частичное
Комиссия за досрочное погашение Нет
Мораторий на досрочное погашение Нет
Первоначальный взнос Требуется

От 20% от стоимости недвижимости

Специальные условия для сотрудников клиентов Банка Нет
Специальные условия для зарплатных клиентов Нет
Специальные условия для военных Нет
Материнский капитал Не применимо
Социальные субсидии Не применимо
Место заключения договора В отделениях банка
Сумма Первоначальный взнос Ставка Период Платежеспособность
от 37 500,00 до 2 250 000,00 Евро 20% 7,00% до 18250 дн.(около 50 лет) 2-НДФЛ/Иная форма/Не требуется
от 1 500 000,00 до 90 000 000,00 Руб. 20% 10,00% до 18250 дн.(около 50 лет) 2-НДФЛ/Иная форма/Не требуется
от 50 000,00 до 3 000 000,00 Доллар 20% 7,00% до 18250 дн.(около 50 лет) 2-НДФЛ/Иная форма/Не требуется

Русский Торговый Банк

Русский Торговый Банк

+7 (495) 787-58-70
rtbk.ru
Страхование вложений
Уставной капитал 259 400 000 руб.
Регистрационный номер 2842 (1994-05-16)
Новикомбанк

Новикомбанк

8 800 250-70-07
novikom.ru
Страхование вложений
Уставной капитал 5 062 637 000 руб.
Регистрационный номер 2546 (1993-10-25)
Эксперт Банк

Эксперт Банк

8 (800) 333-31-31
expertbank.com
Страхование вложений
Уставной капитал 1 160 000 000 руб.
Регистрационный номер 2949 (1994-06-29)